Vente maison 425 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Hélène (33480)

En exclusivité sur Sainte-Hélène, vous trouverez cette charmante maison de 2023, de plain-pied avec un garage de 30 m², située au calme, proche des écoles, et des commerces de proximité. Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52 m² comportant 3 ouvertures. Vous accéderez à une cuisine ouverte totalement équipée, et disposerez d'un cellier buanderie de 9 m². La partie nuit est composée de 3 chambres, deux avec placard, une avec dressing, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Les volets sont automatiques, et pour le chauffage la maison est équipée d'un gainable, réversible l'été pour la climatisation. Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin, et pourrez profiter d'une terrasse, ainsi que d'un garage de 30 m² facilement réaménageable en dépendance si nécessaire. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. A visiter sans tarder !
Référence agence : 290

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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LAPLACE IMMOBILIER 33

Infos légales : 90256876500017

37 avis clients

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