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Vente maison 138 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Menehould (51800)

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  • 1 221 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Louise Vaquero - iad

Louise Vaquero - iad

2 avis
06 42 96 30 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Découvrez cette charmante maison située en plein centre de la paisible commune de Sainte-Menehould. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un investissement.
Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'un dressing et d'une chambre en enfilade, offrant des possibilités variées pour un espace bureau, une salle de jeux ou un atelier. Une salle de bain et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.
Le séjour lumineux de 26 m² est le cOEur de la maison, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, séparée et non équipée, vous permet de la personnaliser à votre goût.
En plus de ces espaces, la maison dispose d'une dépendance d'environ 40 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace de rangement ou même un projet d'aménagement. Le garage est également accompagné d'une buanderie attenante, pratique pour gérer votre quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec la fibre optique déjà installée, vous bénéficierez d'une connexion Internet rapide et fiable.
À proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant du calme de la commune, cette maison est une opportunité rare à saisir.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero EI (ID 80615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1613663 - Réf Superimmo : ANVXWUHTA
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 381 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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