Patrice DE RIDDER - iad

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Description

iad France - Patrice De Ridder (06 43 87 88 68) vous propose : REF DP1379333. Idéalement située dans un secteur calme et très prisé, à 5mn du centre-ville de SAINTES et 5mn des bords de Charente pour vos moments de détente, venez découvrir cette jolie maison neuve parfaitement agencée offrant une grande pièce de vie climatisée, lumineuse et traversante avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts, un dégagement desservant 4 chambres dont une parentale climatisée avec salle d’eau et WC, une 2ème salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier dans lequel est installé un adoucisseur d’eau, un garage attenant.
L’ensemble sur un terrain de 503 m2 environ avec une grande terrasse donnant sur la verdure.
Ne manquez pas cette opportunité.
Maison conforme RE 2020.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice De Ridder EI (ID 5040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2023 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1379333 - Réf Superimmo : ANVXT98OX
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²Année de construction : 2022
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Historique des prix
21 août 2024

Baisse de 1,4%

354 000 €
1 mars 2024
359 000 €
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