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Vente maison 178 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saissac (11310)

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  • 1 575 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 10 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

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Description

Nichée au cœur du pittoresque village médiéval de Saissac, cette maison de village à vendre respire l'histoire et le charme. Située à deux pas du château cathare, elle offre une vue imprenable sur les paysages arborés et jouxte les ruelles pittoresques de ce village vivant.
La maison s'étend sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux avec cuisine attenante, trois chambres confortables et une salle d'eau prête à être réinventée pour correspondre à vos envies. Un placard sous l'escalier ajoute une touche de praticité.
Au rez-de-jardin, un second séjour s'ouvre sur un espace repas et une cuisine d'été, parfaits pour les moments de convivialité. Le jardin, intime et à l'abri des regards, offre une vue sereine sur la campagne environnante et les toits du village.
Le dernier niveau révèle un garage prêt à être transformé selon vos désirs. On dispose aussi d'une superbe terrasse dominant la vallée, où l'on peut imaginer des soirées d'été inoubliables.
Saissac est un village actif, riche en histoire et en vie locale. Ses nombreux commerces, son école, ses services médicaux et ses associations en font un lieu de vie agréable. À proximité, vous pourrez profiter des nombreux lacs pour les loisirs, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme ou VTT. Carcassonne et son aéroport international ne sont qu'à 25 minutes, tandis que le célèbre village du livre, Montolieu, est à seulement 8 minutes.
Cette maison est une opportunité rare de vivre au cœur d'un patrimoine vivant, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 77278DHI373 - Réf Superimmo : ANVXWINQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 309 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
10 Garages1 balcon
1 terrasseChauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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