Vente maison 310 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salses-le-Château (66600)

Maison Contemporaine à Salses-le-Château.
Découvrez cette charmante maison construite en 2013, située dans un secteur très calme de Salses-le-Château. Érigée sur une parcelle de plus de 260 m², cette maison exposée Est/Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis grâce à la parcelle arrière non constructible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte est idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. Vous trouverez également un placard d'entrée, un WC indépendant et un accès direct au garage de 15 m², actuellement utilisé comme espace de rangement, buanderie et stockage. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison.
À l'étage, quatre chambres de 10,5 m² à 12,7 m² vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet espace nuit.
L'extérieur de cette maison est un véritable atout. Vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte avec espace barbecue, d'un jardin verdoyant et d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées.
Cette maison est dotée de nombreuses prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (une unité au rez-de-chaussée et une à l'étage), et panneaux photovoltaïques garantis encore 21 ans. De plus, il est possible d'installer une cheminée ou un poêle à bois, les conduits étant déjà existants.
Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Soyez les premiers à découvrir votre future maison!
Référence agence : 174

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 743 € / m²
Taxe foncière : 1 541 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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