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8

Vente maison 384 800 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sanguinet (40460)

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  • 3 405 €/m²
  • 2 Garages
Home|40

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Description

L'agence Home/40 vous présente cette maison lumineuse de 113 m2 environ sur un terrain de 1210 m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant avec lave mains, ainsi qu'un garage attenant. Belle terrasse semi couverte. Annexe indépendante de 30m2 environ. Des travaux de décoration sont à prévoir, mais pas de gros oeuvre. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. A 15km de Biscarrosse, Parentis-en-Born et du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 584 - Réf Superimmo : ANVXX8Z3S
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Caractérisques
Prix de vente : 384 800 €Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier40-sanguinet.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 210 m²2 Garages
Année de construction : 2001Séjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 326 € / an
Maximum : 1 794 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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HOME|40

Siren : 397539834 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2018 000 025 856
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