Vente maison 249 900 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saran (45770)

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2 212 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

TEAM INFINITY

98 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de 113m² habitable (140m² au sol) au centre de Saran.
Au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son placard intégré, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, découvrez une suite parentale avec sa salle de douche attenante et son dressing. Deux autres chambres sont équipées de placards intégrés.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, ainsi que d'une cheminée.
Le sous-sol complet offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Le jardin, d'une superficie d'environ 530 m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur.
À proximité :
Bus
Établissements scolaires
Commerces de proximité
Accès autoroutes à moins de 10 km.
Si vous songez à acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 230 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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La présente annonce immobilière vous est présentée par LEPIT Céline KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 979411485.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 790 - Réf Superimmo : ANVXWPIFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 531 m²	2 Parkings
Année de construction : 1975	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Infos légales : B 901 604 470

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