Vente maison 297 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sarralbe (57430)

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2 628 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Véronique SCHNEIDER - SAFTI

06 83 31 50 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Sarralbe, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, (proche du chemin du halage) idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des promenades relaxantes. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
Cette propriété érigée sur un terrain de 1648 m², est composé d'une maison plain pied de 70 m2 comprenant un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée dotée d'un îlot central, de 2 chambres dont une avec un grand placard mural, une salle de bain avec un toilette et un garage de 29,5 m², d' un studio comprenant deux pièces et une salle de bain avec toilette de 40 m² accolé à un deuxième garage de 34 m² et un spacieux hangar de 200 m², offrant une rentabilité grâce à sa location partielle. Les deux terrasses, agrémentées de pergolas dont une bio-climatique, permettent de profiter pleinement du jardin arboré et clôturé. Avec des finitions soignées, un aménagement extérieur soigné et une construction récente datant de 2019, cette propriété représente une opportunité de qualité pour un projet de vie serein et confortable. vidéo sur demande. vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748 - SAFTI – SCHNEIDER Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 03/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1287861 - Réf Superimmo : ANVXVD9Q6

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 628 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 648 m²	4 Parkings
Année de construction : 2019	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 mai 2024

Baisse de 5,7%

297 000 €

3 avril 2024

315 000 €

Localisation

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