Superimmo
21

Vente maison 111 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sauzé-Vaussais (79190)

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  • 982 €/m²
Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un hameau calme, maison en pierre de caractère d’environ 113 m2 habitables à moderniser comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie sur dalles en pierre d’origine et carrelage de 30 m2 avec coin cuisine, murs en pierre apparente, poutre, une cheminée en pierre avec poêle à bois, un salon de 23 m2 sur carrelage, avec murs en pierre, poutres, escalier, ancienne cheminée en pierre, une salle d’eau avec WC ;
A l’étage : palier desservant, une grande chambre de 32,80 m2 sur parquet, murs en pierre apparente, une seconde chambre de 14 m2 avec murs en pierre apparentes, et un espace à aménager d’environ 9,60 m2.
Ouvertures en simple vitrage, poêle à bois, assainissement non conforme, la toiture va être refaite en début d’année prochaine.
Ancienne petite maison à rénover avec terrasse couverte attenante donnant sur le jardin, en face de la maison dépendance en pierre et four à pain.
Joli terrain clos avec vue sur la campagne environnante. Le tout sur 1 193 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 5079 - Réf Superimmo : ANVXX70T2
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Caractérisques
Prix de vente : 111 000 €Prix au m² : 982 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 103 000 €.

113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 193 m²Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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