Vente maison 273 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sigean (11130)

Dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, agréable villa T4 avec jardin, cave et piscine hors-sol sur 300m² de terrain.
113 m² de superficie habitable comprenant en rez-de-chaussée une entrée desservant salle à manger cuisine équipée, puis séparément un salon donnant sur une terrasse avec un accès direct à la piscine.
Une chambre et salle d'eau et wc séparé.
A l'étage : Une mezzanine avec rangement, deux chambres avec salle de bains et wc.
Climatisation réversible, volets roulants électriques et bois, piscine, stationnement aisé. Etat impeccable;
Maison parfaite pour une famille à proximité immédiate du collège et ses commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 2 416 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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NAVILIA

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