Vente maison 579 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Toucas (83210)

iad France - Kevin Chadeyras (06 33 51 50 95) vous propose : Propriété exceptionnelle sur les hauteurs de Solliès Toucas, cette demeure contemporaine de 2019, une véritable perle rare, invite à une vie paisible dans un cadre idyllique.
Ses 113 m² de confort s'étendent majestueusement sur un terrain de 529 m², offrant une vue imprenable sur la vallée du Gapeau, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
Dès votre arrivée, le portail électrique sécurisé vous accueille, dévoilant un espace de stationnement en toiture offrant un accès direct à la terrasse extérieure de 30 m², parfaite pour les repas en famille.
En franchissant le seuil, un hall d'entrée élégant avec vestiaire vous guide vers un espace de vie généreux de plus de 53 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec cellier attenant.
Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables dont deux orientées au sud avec vue sur la piscine de 6,5x3 mètres et une troisième exposée au nord, offrant une intimité et un confort optimal.
Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau.
Profitez également d'un espace buanderie astucieusement aménagé sous l'escalier.
À l'extérieur, une piscine au sel de type balinaise, accompagnée de deux terrasses de 35 et 28 m², ainsi qu'un local piscine de 10 m² et des rangements sur la restanque du bas.
Les travaux de clôture et d'aménagement du terrain sont en cours du côté est et sud.
Le chauffage par climatisation réversible offre un confort optimal, avec des unités split à l'étage et un système gainable au rez-de-chaussée.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre enchanteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chadeyras EI (ID 80648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 5 124 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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KEVIN CHADEYRAS - IAD

4 avis clients

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