Vente maison 540 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Toucas (83210)

Découvrez cette charmante maison de 113m² construire en 2005, nichée au coeur de l'arrière-pays varois, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Erigée sur un terrain paysagé de 1.521m² en deux restanques, cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée avec dressing intégré
* Une chambre de 11m², idéale pour recevoir ou pour créer un bureau - possibilité de créer une salle d'eau
* Un garage spacieux de 17m² ( prêt pour un changement de destination - isolation, baie vitrée, possibilité de créer un point d'eau)
A l'étage:
* Une vaste pièce de vie lumineuse de 43m², parfaite pour vos moments en famille
* Un espace de nuit comprenant deux chambres (11m² et 15m²)
* Une salle de bain
* WC séparé
Mezzanine:
* Une mezzanie de 17m², idéale comme salon, espace de travail, de détente ou salle de jeux.
Extérieurs :
* Une belle terrasse ensoleillée, agrémentée d'une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air,
* Une piscine à débordement avec un système de filtration à sable récemment changé
* Une restanque idéale pour aménager un terrain de pétanque
Cette villa allie confort et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur d'un environnement préservé avec toutes les commodités à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs QUINTIN, Tél. : 0662786915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 981626849 - SAFTI – QUINTIN Anaïs, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANAÏS QUINTIN - SAFTI

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