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Vente maison 499 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sorède (66690)

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  • 4 416 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Agence Gontier Immobilier

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Description

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE, EXCLUSIVITE GONTIER IMMOBILIER !!
COUP DE COEUR !!! Située à Sorède, commerces et écoles à pied, dans un quartier très calme, venez découvrir cette villa 4 faces, de plain-pied de 113m² en parfait état !! Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec sa cheminée insert, un cellier, 3 chambres et une salle de bains avec douches. Un garage avec son grenier et un pool-house complètent l'ensemble. Cette maison est implantée sur un joli terrain arboré de 1096 m² avec sa piscine au sel et sa vue sur le Canigou et les Albères.
Ne reste plus qu'à poser vos valises et de profiter de ses beaux volumes, de sa luminosité ainsi que sa terrasse couverte.
Pour une visite contactez vite Jennifer RIBETTE Gontier Immobilier d'Argeles sur mer au 07.68.27.60.30 ou au 04.68.54.71.97.
Sorède, située au c½ur des Pyrénées-Orientales (66690), propose un marché immobilier riche et attrayant. L'un de ses principaux points forts est sans aucun doute son emplacement idéal entre mer et montagne, offrant un cadre de vie paisible et serein. Les maisons y sont de qualité, souvent dotées de jardins généreux et de vues magnifiques sur le paysage environnant. La proximité de villes dynamiques comme Perpignan ajoute à son attractivité. De plus, l'immobilier à Sorède maintient une valeur stablée, garantissant un bon investissement. Finalement, l'éventail de services disponibles, incluant commerces, écoles et activités de loisirs, fait de Sorède un endroit idéal pour acheter une maison.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 736V697M - Réf Superimmo : ANVXV2F3K
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 096 m²Piscine
1 GarageChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 023 € / an
Maximum : 1 385 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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