Vente maison 285 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarbes (65000)

À vendre, charmante maison de plain-pied de type T4, à seulement 10 minutes de Tarbes, dans un paisible lotissement en bordure de terrains agricoles et de bois. Cette maison récente de moins de 15 ans, d'une superficie de 113 m², a été conçu pour que chaque espace respire la vie et la convivialité.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 113 m²
Type : Plain-pied, T4
Chambres : 3 chambres douillettes équipées chacune d'un dressing
Espace de vie : Un vaste espace de vie de 57 m² avec cuisine ouverte, parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis
Salle de bain : Equipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour des moments de détente après une longue journée
Garage : Grand garage avec porte séquentielle extérieure, offrant un espace de rangement pratique
Carport : Espace couvert pour un véhicule, assurant confort et protection
Aménagements extérieurs :
Terrain : Parcelle de 911 m², un véritable terrain de jeux pour les enfants
Cour : Entièrement goudronnée, sécurisée
Portail : Électrique, offrant sécurité et tranquillité d'esprit
Piscine : Semi-enterrée de 7x4 mètres
Pergola : Bioclimatique côté sud avec accès depuis le séjour, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille
Confort et équipements :
Chauffage : Poêle à granulés, apportant une chaleur douce et réconfortante lors des soirées d'hiver
Climatisation : Unité de climatisation pour la pièce de vie, garantissant un confort optimal en toute saison
Cette maison a été le théâtre de moments précieux et de nombreux éclats de joie. C'est l'endroit idéal pour une nouvelle famille cherchant à créer ses propres souvenirs, entourée de nature tout en restant proche des commodités de Tarbes.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison pleine de vie et d'amour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous dans ce cadre enchanteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.878959Afficher plus

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 522 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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GEORGES DA CUNHA - CAPIFRANCE

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