Vente maison 589 000 €

113,47 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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5 191 €/m²

Dell's Immo

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Description

Maison 4 chambres avec jardin
Située à 5 minutes des portes de Lyon, accès A6 et périphérique, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 40, en copropriété horizontale, avec un intérieur entièrement rénové d’environ 113m2 habitable loi Carrez et 155m2 de surface au sol, offrant un hall d’entrée, une pièce de vie exposée Sud-Est avec une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, un bureau, une suite parentale comprenant une salle d’eau et dressing, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire-douche et wc, un second wc, une buanderie, une cave-chaufferie et dégagement. La maison se trouve sur une parcelle de terrain d’environ 470m2 avec une cour et jardin arboré, un permis de construire est obtenu pour la réalisation d’une extension de la pièce de vie pour environ 32m2 et d’un garage double (informations disponibles sur demande). Le chauffage est de type pompe à chaleur avec thermostat d’ambiance, très économique et la maison est raccordée au réseau d’assainissement communal. Prix de vente : 589.000 Euros, honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 60 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 85390961 - Réf Superimmo : ANVXX2NC7

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 5 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23557/fees_document.pdf?1717051919

113,47 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880,7 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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