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Vente maison 179 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thiviers (24800)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thiviers (24800)
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- 1 584 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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PERIGORD VERT, très proche du centre ville de THIVIERS accessible à pied,
Maison de 3 chambres de 113 m² habitables sur sous-sol avec garage et jardin.
Nombreux avantages : emplacement, éléments de structure en très bon état, volumes, sous-sol complet, terrain, double vitrage, chauffage électrique...
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
- A proximité de toutes les commodités
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés accessibles à pied,
- Nombreux Complexes sportifs,
- Centre-ville calme et environnement familial,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
- Axes de transport, nationale 21 et gare.
... ainsi que sa configuration :
- Au rez de chaussée : une belle entrée avec rangement, un séjour avec cheminée et un coin salon, une cuisine aménagée, une chambre avec parquet au sol, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un WC indépendant.
- A l'étage: deux chambres sous combles avec une salle d'eau et WC, deux greniers
- Au rez-de-jardin : un grand garage avec porte motorisée, un coin atelier, cave, cuisine d'été avec terrasse et accès au jardin.
- Parcelle de 800 m² clôturée avec chemin pavé pour accéder au garage
- Tout à l'égout non conforme (devis disponible)
- Taxe foncière de 1600 euros.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340Afficher plus
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 23/03/2025 -
Réf. agence : 1508-MISSION - Réf Superimmo : ANVXX7RYI
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 584 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/2559/Og0zZ/bareme_d_honoraires_2025_transaction_et_location_3.pdf
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² | Cave |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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