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Vente maison 179 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thiviers (24800)

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  • 1 584 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

PERIGORD VERT, très proche du centre ville de THIVIERS à pied
Maison de 3 chambres avec garage et jardin.
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
A proximité de toutes les commodités,
Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
Supermarchés accessibles à pied,
Nombreux Complexes sportifs,
Centre-ville calme et environnement familial,
A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
Axes de transport, nationale 21 et gare.
Maison de 113 m² habitables comprenant au rez de chaussée :
Une belle entrée avec rangement,
Un séjour avec cheminée et un coin salon,
Une cuisine aménagée
Une chambre avec parquet au sol,
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque,
Un wc indépendant.
A l'étage:
Deux chambres sous combles avec une salle d'eau et wc, deux greniers
Au rez de jardin:
Un grand garage avec porte motorisée
Un coin atelier
Cave
Cuisine d'été avec terrasse et accès au jardin
- Parcelle de 800 m² cloturée.
- Chemin pavé pour accéder au garage
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique
- Tout à l'égoût non conforme (devis )
- Taxe foncière de 1600 euros.
- Gros oeuvre en parfait état, remise au gout à prévoir.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1508-MISSION - Réf Superimmo : ANVXX7RYI
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 584 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Cave
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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