Vente maison 106 800 €

113 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thorigny (85480)

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945 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel (radiateurs)

Karine CREPEAU - iad

39 avis

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Description

iad France - Karine Crepeau (06 29 45 27 20) vous propose : NOUVEAUTE ! Maison en pierre de 113 m² environ, en bourg de Thorigny, avec 5 chambres.
Elle se compose : d'un séjour avec une cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée, une chambre (avec un accès sur l'extérieur) une lingerie, une salle d'eau avec un wc.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres, un wc avec un lavabo.
En extérieur : une grange de 45 m² environ, avec un grenier aménageable, une cave de 35 m² environ et un garage indépendant avec un poulailler .
Chauffage fuel, toiture refaite en 1985, tableau électrique de 1998, ballon d'eau chaude de 2021, au tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau EI (ID 29125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1603901 - Réf Superimmo : ANVXWQXPB

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Caractérisques

Prix de vente : 106 800 €	Prix au m² : 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 487 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)	Coin cuisine équipé

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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