Vente maison 57 000 €

113 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thouars (79100)

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504 €/m²
Coin cuisine
Chauffage électrique

Geoffrey AUGER - OPTIMHOME

5 avis

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Description

Petite de maison de ville, proche de toutes commodités, se compose au RDC : d'un salon de 13m², d'une salle à manger 13 m² également, d'une cuisine de 9m², wc séparé, salle d'eau de 4m² et d'une véranda de 6m².
A l'étage, deux chambres de 11 m² et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une chambre de 15m² et une deuxième de 11m².
Une cave est présente sous la maison ainsi qu'une petite dépendance dans le fond du jardin qui lui, est entièrement clos.
La maison se trouve sur terrain de 170m², des travaux sont à prévoir sur ce bien sauf l’électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 571948 )

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 830032363858 - Réf Superimmo : ANVXWYSMN

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Caractérisques

Prix de vente : 57 000 €	Prix au m² : 504 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²
2 niveaux	1 cave
Chauffage électrique	Coin cuisine
Séjour de 27 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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