Superimmo
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Vente maison 305 000 €
113 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Thue et Mue (14740)

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  • 2 699 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Yannick LELARGE - iad

Yannick LELARGE - iad

69 avis
06 20 74 96 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yannick Lelarge (06 20 74 96 61) vous propose : --- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ --- Maison édifiée en 1998 sur sous-sol complet --- Avec ses beaux extérieurs, sa terrasse plein sud et sa véranda-kiosque, ce pavillon offre également une entrée avec portail motorisé, une cour en enrobé et une piscine --- Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle, d'une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une extension où l'on retrouve un salon avec une chambre mansardée au-dessus --- L'étage propose un palier desservant une salle de bain avec wc suspendu et 3 chambres mansardées --- Quant au grenier, parfaitement isolé au sol, il abrite une charpente traditionnelle et une toiture en tuiles --- Chauffage électrique et assainissement collectif --- Bonne isolation (grenier + sous-sol), bon DPE, diagnostic électricité présentant aucune anomalie, pas d'amiante, 5 chambres, vie de plain-pied possible --- Excellente opportunité --- Bien parfaitement situé entre Bayeux, Caen et la mer, où la commune de Bretteville-'Orgueilleuse dispose de toutes les commodités --- Visite uniquement sur rendez-vous ---
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Lelarge EI (ID 26732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1607200 - Réf Superimmo : ANVXWS91X
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 615 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1998Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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