Vente maison 250 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tiffauges (85130)

Située au cœur du bourg de Tiffauges, à proximité des écoles, collège et commerces, Gare SNCF (ligne Nantes/Cholet) à cinq minutes en voiture.
Venez découvrir cette charmante maison soigneusement rénovée en 2021, édifiée sur un terrain de 220 m² clos de murs en pierre créant un espace extérieur intimiste et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux et lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial en famille avec un accès direct au jardin. Une jolie verrière relie l'espace lingerie à la maison.
A l'étage, un vaste palier distribue une chambre parentale avec un dressing intégré, une deuxième chambre avec placard, un bureau qui peut également être aménagé en troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
En bonus, un garage non attenant accessible par le jardin, doté d'un grenier et d'une cave vous apportent des espaces de rangement supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238 - SAFTI – GRIFFON Caroline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLINE GRIFFON - SAFTI

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