Vente maison 280 400 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tinqueux (51430)

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2 481 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Venteoulocation Reims

154 avis

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Description

Exclusivité ORPI Boulevard Foch
À SAISIR
Charmante maison située à Tinqueux, à seulement 25 minutes à pied du centre-ville de Reims. Idéale pour une famille. Elle offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain de 112m². Bénéficie de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, ....
Ce bien se compose :
d'un rez-de-chaussée avec une vaste entrée amenant sur :
> une pièce lumineuse avec un accès sur le jardin
> un WC
> un très grand garage avec accès aux extérieurs
d'un 1er étage ouvert sur :
> une grande pièce de vie très lumineuse équipée d’une cuisine ouverte.
> une pièce fermée vient compléter cet étage
d'un 2eme étage avec un pallier distribuant :
> trois chambres
> une salle de douche et un WC séparé
Le chauffage est assuré par un poêle à pellet, pour un confort optimal en toute saison.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MBO-832_ca
DPE A REFAIRE SUITE INSTALLATION D'UN POELE A GRANULE
Référence agence : 832

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : VKLU-RYV-49D - Réf Superimmo : ANVXXIANW

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Caractérisques

Prix de vente : 280 400 €	Prix au m² : 2 481 € / m²
Taxe foncière : 685 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5682/bareme.pdf

Disponible immédiatement	113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 116 m²
3 niveaux	Parking couvert
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Siren : 914215181 - N° de carte professionnelle : CPI51022022000000010

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