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Vente maison 177 650 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Trèbes (11800)

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  • 1 572 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
MAILHO isabelle - Tower immobilier

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Description

Maison 113m2 3 faces un étage, située dans un quartier prisé sur les hauteurs, non inondée, expositon est-ouest surface parcelle 500m2 environ.
Grand garage 25.60m2 avec portail électrique et jardin 3 faces, terrasse avec auvent.
Double vitrage alu et pvc blanc, volets roulants, isolation refaite récemment. DPE classe énergétique C
3 moyens de chauffage; chaudière à gaz récente, climatisation, poele à bois. 2 salle d'eau 2 WC séparés.
halll d'entrée, salon 26.42m2 avec cuisine semi-ouverte 18.65m2 contemporaine équipée.1 WC.
ETAGE: 4 chambres 12.65m2, 10.39m2, 13.25, 13.26m2, dont une avec suite parentale, 2 avec loggias.
La chambre13.26m2 avec suite parentale salle d'eau 3.04m2 dressing, 2.48m2, loggia 3.70m2.
Salle d'eau 4.24m2,1 WC séparé 1.79m2.
Montant de la taxe foncière 2300EUR.
Commerces et grandes surfaces à proximité.
Ballades possibles sur les bords du Canal du Midi!
A 10mn du centre-ville de Carcassonne.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 41_11836 - 12188 - Réf Superimmo : ANVXWUAXC
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Caractérisques
Prix de vente : 177 650 €Prix au m² : 1 572 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=40

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageChauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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