Vente maison 294 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trédarzec (22220)

Au cœur du bourg de Trédarzec, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin et garage.
Sur près de 1000 m2, clos, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux.
Une superbe pièce de vie avec une lumière traversante, ouverte sur la cuisine moderne équipée et aménagée, cette pièce de vie fait 45 m2.
Un wc, une buanderie et une salle de douche complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier aménagé en bureau, une chambre avec dressing et point d'eau, une chambre mansardée, une troisième chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre bébé ou bureau.
Au deuxième et dernier étage, vous pourrez créer un espace supplémentaire si besoin sous les combles.
Cette maison est chauffée par une chaudière à granulés, et reliée au tout à l'égout.
Trédarzec est un joli village rural en bord de mer, vous y trouverez une école, ainsi qu'un bar tabac. Il est limitrophe de la ville de Tréguier ou tous les commerces et services sont présents.
Contactez moi pour organiser une visite afin de poser vos valises dans cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868622)

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 2 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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