Vente maison 99 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Troissy (51700)
- 876 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Sabrina LAMY - Capifrance
Merci de nous signaler le problème
Découvrez cette maison spacieuse de 113 m² située au cœur du village de Troissy. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts.
Caractéristiques principales :
Superficie : 113 m²
Grenier aménageable : 70 m² pour un beau potentiel d’agrandissement
Rez-de-chaussée :
-Entrée
-Bureau pouvant se transformer en chambre
-Salon
-Cuisine aménagée et équipée
-Salle d’eau pratique
Possibilité de faire une grande pièce de vie avec le bureau, l'entrée et le salon soit une pièce de 30m².
Étage :
-Palier desservant 3 chambres spacieuses (14, 15 et 16 m²)
-Salle de bains
-WC séparé
-Coin rangement
-Trappe d’accès au grenier
Autres :
-Chaufferie avec entrée par la cour
-Cave de 30 m²
-Cour privative de 19 m²
-Garage de 23 m²
Distances :
-Troissy est à seulement 5 km de Dormans
-Épernay se trouve à 25 km
-Accès à l'autoroute à seulement 10 km
Cette maison est une belle opportunité d'aménagement et d'agrandissement pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion ! À venir visiter sans plus tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et une visite virtuelle est disponible sur demande !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879568)
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Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 876 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 563 m² |
3 niveaux | Garage |
1 cave | Année de construction : 1860 |
Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 115 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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