Vente maison 649 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ville-la-Grand (74100)

iad France - Julien SERRANO (06 79 44 59 74) vous propose : VILLE-LA-GRAND
TERRAIN --- 3 CHAMBRES --- GARAGE --- TERRASSE --- PISCINE --- SAUNA --- PANNEAUX SOLAIRES
Cette maison récente de 116m² environ se trouve sur la commune de Ville-la-Grand. Elle a été bâtie sur une parcelle de 624m2 environ. Elle est équipée de panneaux solaires. De là où elle se situe, nous pouvons voir le jet d'eau de Genève.
La maison se compose de 2 niveaux et comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte
- Une salle à manger
- Un séjour
- Une chambre\bureau
- Une salle d'eau
- Un WC
Au niveau supérieur :
- Trois chambres
- Une salle de bain avec WC
- Un WC séparé
A l'extérieur :
- Une terrasse
- Une piscine chauffée
- un sauna
Gènève à 30 minutes environ
Ce bien correspond à vos critères? Contactez-moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SERRANO EI (ID 64643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 909279259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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JULIEN SERRANO - IAD

5 avis clients

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