Vente maison 164 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villedieu-sur-Indre (36320)

Située sur la commune de Villedieu-sur-Indre, à 8 minutes de Châteauroux, à proximité de commerces, écoles et infrastructures médicales, venez découvrir cette charmante maison de 103m² habitables sur sa parcelle de 212m².
Vous trouverez au RDC, un studio complètement aménagé et rénové comprenant, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie lumineuse de 31m² environ.
A l’étage, un second logement avec cuisine équipée, salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune. Une terrasse privative vient compléter le niveau.
En extérieur, vous trouverez une terrasse accolé au studio, une dépendance avec un bureau, une salle d'eau et un grand garage (possibilité de réaménager la dépendance en second studio).
Comprises également avec le bien, deux parcelles de terrain NON-ATTENANTE à la maison, pour un total de 915m².
Ce bien à fort potentiel peut aussi bien convenir pour une habitation principale, que pour d'éventuels investisseurs avec la possibilité de louer trois logements simultanément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann POULET, Tél. : 0750359603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 913910139 - SAFTI – POULET Yoann, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YOANN POULET - SAFTI

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