Vente maison 549 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

Vitry-sur-Seine (94400)

Maison/villa 5 pièces maison de charme de 128m2 au sol - 113m2 loi carrez alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité avec un beau jardin sans vis-à-vis dans une rue calme. elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée prolongé par le jardin avec une salle à manger en l, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc séparé avec lave-mains. le bel escalier vous mènera à l'étage où vous serez accueilli par un palier desservant deux grandes chambres de 13.3 et 15.5 m2 dont dotée d'un balcon, d'un bureau ou chambre d'enfant de 6m2, d'une salle de bains complète avec douche, baignoire, toilette et double vasque. au deuxième étage, une suite parentale avec douche et wc. une place de garage permettant l'alimentation d'une voiture électrique. un sous-sol avec chaufferie (pompe à chaleur pour le chauffage et un ballon thermodynamique 300l pour l'eau chaude) et une cave. idéalement situé, proche rer c et nouvelle gare métro 15 en 2025 à 4 minutes à pied, tramway t9 à 9 minutes toutes commodités à proximité directe : écoles, tous commerces, centre aquatique, patinoire et marché. -

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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