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Vente maison 189 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vivonne (86370)

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  • 1 673 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Stephane DERIGNY - Noovimo

Stephane DERIGNY - Noovimo

1 avis
06 14 40 65 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose :
Aux portes de Poitiers (15 minutes) sur le charmant village de Vivonne, plongez dans le charme discret de cete maison de ville 4 chambres nichée dans un écrin de verdure tout en étant dans le centre-bourg
Avec ses 114m2 d'espaces, elle propose un atmosphère champètre et tranquille à deux minutes à pied de toutes commodités.
En rdc un hall d'entrée vous accueille s'ouvrant sur un vaste salon/séjour, d'une cuisine séparée aménagée/équipée, d'une chambre avec placard, d'un bureau, et d'un garage attenant avec buanderie.
A l'étage, un grand couloir avec rangements désservant une suite parentale avec SDE privative, deux grandes chambres et une SDB.
En rez de jardin, une pièce de vie ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée. Ici, la cuisine d'été deviendra le point de RDV de vos soirées estivales dans un cadre apaisant dominant la vallée du clain bordé d'un magnifique palmier et d'une cave de 18m2.
N'attendez pas, cette maison est faite pour vous.......!
Honoraires : 5,00 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 189 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 236_SDY-0022358 - Réf Superimmo : ANVXX6B5R
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²Orientation : Nord / Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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STEPHANE DERIGNY - NOOVIMO

Siren : 2022AC000 - N° de carte professionnelle : 921896510
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