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Description

Sur les hauteurs de Meisenthal, venez découvrir cette charmante maison individuelle, construite en 2001 et rénovée avec goûts, composée : - D'un rez de chaussée avec une spacieuse entrée, chambre à coucher, buanderie et garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade. - D'un étage offrant une chaleureuse pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agréablement chauffé par un poêle à pellets contemporain, dégagement, WC séparé, salle de bain et trois chambres à coucher. Le bien dispose également d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Le tout, situé sur un terrain de 5,07 ares, bénéficiant d'une vue dégagée sur le village. Nouveau DPE en cours suite à la réalisation de travaux énergétique tels que l'installation du pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de la mise en place d'une isolation projetée dans les combles, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les Bitche, Diemeringen, Bitche et Sarreguemines.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 3676 - Réf Superimmo : ANVXXGCI4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 507 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
164 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2021.

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