Vente maison 2 080 000 €

1 140 m²

14 pièces 14 p

13 chambres 13 ch

Cabestany (66330)

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1 825 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Lv Immobilier

25 avis

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Description

Entre la mer et la ville, à 5 minutes de toutes les commodités, ancien monastère érigé sur un parc de 7 200 m². Cette magnifique bastide du XVI -ème siècle emplie d'histoire a été rénovée en y apportant tout le confort et les équipements d'une maison moderne. L'habitation principale en L (360 m²), exposée plein sud, est composée d'un espace cuisine-salle à manger-salon de 80 m² avec cheminée, d'un salon de lecture, un bureau, une salle de jeu, une salle de billard. Le coin nuit distribue 3 chambres d'environ 20 m², une salle de bain et un espace parental de 50 m². Elle est est complétée par de nombreuses dépendances dont une ancienne chapelle de 300 m². 3 garages véhicules fermés - piscine 10x6 - terrasse couverte de 50 m² - climatisation réversible - alarme filaire - volet roulants électriques - cave. La bâtisse destinée à la location est composée de 5 appartements loués. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier d'exception.
Référence agence : 27

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 6QZF-8D9-LIV - Réf Superimmo : ANVXX1RKH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 080 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²
Taxe foncière : 5 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5252/bareme.pdf

Disponible immédiatement	1 140 m² - 14 pièces - 13 chambres - ter. 7 200 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
1 salle de bain	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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