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Vente maison 419 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aigues-Mortes (30220)

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  • 3 675 €/m²
  • Chauffage au gaz
Laetitia DE BARROS - iad

Laetitia DE BARROS - iad

20 avis
06 84 38 88 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : *** VILLA 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À AIGUES-MORTES***
Découvrez cette belle villa située dans le quartier recherché des Boudres à Aigues-Mortes. Idéale pour une famille, elle offre tout le confort moderne dans un cadre agréable.
En entrant, vous serez accueilli par un lumineux salon-séjour avec un accès direct au jardin. La cuisine ouverte et entièrement équipée est idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs assure votre intimité, tandis que trois autres chambres avec placards intégrés garantissent confort et espace pour tous. Une salle d'eau avec double vasque, douche et WC complète ce niveau.
À l'extérieur, un jardin accueillant à l'avant avec deux places de parking et une terrasse à l'arrière offrent des espaces détente appréciables. Un garage privé est également inclus, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété.
**Points forts :**
- Villa 4 chambres
- Piece de vie lumineuse
- Jardin, terrasse et garage privé
- Cuisine ouverte et équipements modernes
- Quartier prisé des Boudres à Aigues-Mortes
- forage
- climatisation réversible
Cette villa à Aigues-Mortes représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1563995 - Réf Superimmo : ANVXW765O
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 301 m²Année de construction : 2006
Chauffage au gazClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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