Mélanie ARMAND - LGM Immobilier

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Description

AIMARGUES - MAISON DE VILLAGE
Charmante maison de village à rénover, située en plein cœur d'Aimargues. Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour une famille en quête de son futur nid ou pour un projet d'investissement. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de tous les services essentiels.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16. Ne manquez pas cette opportunité unique!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1447€ et 1957€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11608

Publiée le 14/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : KMOI-9LA-69X - Réf Superimmo : ANVXWI3A9
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 404 € / m²
Taxe foncière : 418 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement114 m² - 5 pièces - 4 chambres
3 niveauxChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 447 € / an
Maximum : 1 957 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 11,1%

160 000 €
14 août 2024
180 000 €
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