Vente maison 217 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

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1 904 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

SAINTE ANNE IMMO

366 avis

06 49 68 95 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
AMIENS - QUARTIER DU PETIT SAINT JEAN - Quartier situé à proximité des services, des commerces et à moins de 5 minutes de l'hôpital sud
Enzo vous propose un ensemble immobilier de 2 maisons loués avec une cour commune et une rentabilité de 8% comprenant :
LOGEMENTS 1 : 72 m² : loué 750EUR + 30EUR de charges (eau + ordures ménageres) RDC : une cuisine, salle à manger / salon, salle d'eau, degagement, WC séparé ETAGE : un palier desservant deux chambres Exterieur : cour commune, sationnement rue
LOGEMENTS 2 : 42 m² : loué 600EUR + 30EUR de charges (eau + ordures ménageres) RDC : une cuisine équipée aménagé le tout ouvert sur salon / séjour ETAGE 1 : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC ETAGE 2 : une chambre Exterieur : cour commune, sationnement rue
EXTERIEUR : Une cour commune et une dépendance fermée
CHAUFFAGE : logement 1 : chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudiere 'Saunier Duval' + un poêle à bois. Logement 2 : chauffage électrique avec un ballon d'eau chaude.
MENUISERIES : doubles vitrage PVC avec des volets manuels et des velux en double vitrage bois
COMPTEUR INIDIVIDUEL POUR L'ELECTRICITE ET SOUS COMPTEUR POUR L'EAU
ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout
RENTABILITÉ : 8% de rentabilité
TAXE FONCIERE : 1300EUR / AN
BUDGET : 217 000EUR FAI
Contactez Enzo au 06 49 68 95 25
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29729749)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1303 - Réf Superimmo : ANVXWKVXE

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/830.JPG

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 163 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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