Vente maison 620 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Anglet (64600)

iad France - Karine Labrouche (06 89 68 18 66) vous propose : Quartier Montbrun - Idéalement située, proche commerces, écoles, golf, forêt et plages. Charmante maison des années 30 de 114m2 habitable (135m2 au sol) sur une parcelle de 372m2. Cette maison de caractère offre un espace de vie chaleureux et authentique. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour au plafond cathédrale et équipé d'un poêle à bois, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un bureau, d'un cellier et d'une véranda. Joli jardin arboré sans vis à vis avec abri de jardin et deux places de parking. Cette maison aux beaux volumes et au cachet indéniable nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire le cocon de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Labrouche EI (ID 14317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 5 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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KARINE LABROUCHE - IAD

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