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Description

iad France - Manon Denoyelles (06 67 56 58 07) vous propose : À AnnOEullin, ce pavillon de 114 m² vous offre de belles opportunités de réaménagement ! Il se compose de :
4 chambres spacieuses, offrant un beau potentiel
Une salle d'eau et un WC séparé
Une cuisine, un séjour lumineux et une entrée fonctionnelle
Une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire
Le tout est situé sur un terrain de 1500 m², idéal pour un projet de potager ou un espace extérieur à réinventer selon vos envies.
Le sous-sol complet accueille un garage pratique.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de projets ! Ne tardez pas à visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Denoyelles EI (ID 75249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1624975 - Réf Superimmo : ANVXWZ759
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au gaz
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 2,8%

280 000 €
6 novembre 2024

Baisse de 5%

288 000 €
18 octobre 2024
303 000 €
Localisation
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1 avis client
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