Vente maison 249 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arles (13200)

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2 184 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 8 m²

Agence d'Arles

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Description

EXCLUSIVITÉ - Arles, Le Sambuc - Proche mer et Camargue - Maison de caractère avec jardin
Située au Sambuc, à proximité de la Méditerranée, cette ancienne maison de type mas regorge de caractère. Dans un cadre paisible et authentique, elle offre 114 m² répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour chaleureux avec poêle à pellets
- Une cuisine
- Une pièce supplémentaire attenant à la cuisine, donnant sur le jardin arrière, idéale pour un bureau ou un atelier
- Une salle de douche avec WC
À l'étage :
- Quatre chambres confortables, dont une avec cabinet de toilette, parfaites pour accueillir famille et amis.
Ce bien rare, empreint du charme de l'ancien, est parfait pour les amoureux de la nature et du calme, à deux pas des paysages uniques de la Camargue et de la mer. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un environnement préservé.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : LR891 - Réf Superimmo : ANVXXR6Q9

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

114 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2023
Orientation : Nord	Vue sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Jardin (169 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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