Vente maison 323 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arzal (56190)

Maison en pierre rénovée en 2010 d'environ 117m2 sur un terrain d'environ 360m2.
Elle se situe sur la commune de Marzan dans un hameau au calme d'une impasse. Vous serez à 2km du bourg d'Arzal, 1,5km du port de plaisance, 12 min des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes et St Nazaire et 45 min de l'aéroport de Nantes.
Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale (chambre , salle d'eau, placard), un wc indépendant.
L'étage dessert 2 chambres, une salle de bain, wc et une spacieuse mezzanine.
Terrasse close et exposée plein sud sans vis à vis avec cellier attenant.
Possibilité d'acquérir si vous le souhaitez un terrain agricole d'environ 7000 m2 proche de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE DOCEUL - SAFTI

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