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8
Vente maison 195 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Assier (46320)
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Assier (46320)
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- 1 711 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 2 garages - 2 parkings
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de caractère avec pigeonnier d'une surface de 114 m2, offrant 4 chambres et la possibilité d'aménager un espace grenier de 27 m2. Située sur une parcelle de terrain arborée et végétalisée de 2500 m2, cette propriété allie le charme traditionnel à un potentiel d'aménagement contemporain. De plus, elle comprend une grange aménageable, ajoutant une dimension supplémentaire aux possibilités. Profitez du cadre bucolique à proximité des commodités du village incluant commerces de proximité, pharmacie, médecin, accès routier et ferrovière, école, ... Une opportunité à saisir pour un mode de vie harmonieux.
Cette villa est proposée au prix de 195 000EUR et comprend les honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur le site Ce bien vous est présenté par Christophe Ourtal, Agent commercial en entreprise individuelle inscrite aux RSAC de Nimes No488 827 098. A l'écoute de votre projet, contactez moi 7j/7 au 06 11 36 72 78 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 144_5509 - Réf Superimmo : ANVXVLSN8
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 711 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 585 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 garages - 2 parkings | Cave (40 m²) |
| 2 terrasses | Année de construction : 1860 |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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Siren : 488827098 - N° de carte professionnelle : CPI34022015000000320
06 11 36 72 78
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