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Description

NORMANDIE, Suisse Normande, 10 min Athis Val de Rouvre, nous vous proposons cette belle propriété en pierres située sur les hauteurs de la Suisse Normande, vous profitez de belles vues et d'un grand jardin clos de 3345 m², avec verger. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda menant à une cuisine/salle à manger entièrement équipée, d'un spacieux salon avec cheminée, un dressing, une buanderie et un vestiaire. . A l'étage : un palier dessert 3 chambres de belles dimensions, salle-de-bains familiale et wc séparé. Grenier au dessus prêt à être aménagé. Un garage/atelier de bonne taille et un abri pour les bûches complètent l'ensemble. REFERENCE : DL31P/1 - PRIX : 274 300 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE
NORMANDY Suisse Normande near Athis Val de Rouvre and under an hour from the ferry port is this beautiful stone property set in an elevated position with views and a large enclosed garden of 3345m². Ground floor: veranda leading to fully fitted kitchen/dining room, walk in pantry, laundry room and downstairs cloakroom. Spacious living room with fireplace. First floor: landing leading to 3 good sized bedrooms, family bathroom and separate wc. Attic above ready to be converted. Outside there is a good sized garage/workshop and log store. Lovely garden with mature shrubs and trees and an orchard. REFERENCE : DL31P/1 - PRICE: 274 300 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC - Tel : + 33 2 33 12 52 12.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : DL31P-1-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXU9F7A
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 € Prix en baissePrix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html

114 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 5,5%

274 300 €
17 février 2024

Baisse de 6,8%

290 125 €
14 décembre 2023
311 225 €
Localisation
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