Vente maison 600 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audenge (33980)

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5 263 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Claudia SIMOES - SAFTI

06 25 89 74 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Construite en 2022, cette maison en ossature bois au style contemporain vous accueille avec un espace chaleureux, comprenant une cuisine aménagée par un cuisiniste et entièrement équipée. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain moderne.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysager avec une piscine chauffée de 3x8 mètres, traitée au sel et dotée d’une couverture rigide pour un confort en toute sécurité. Un cabanon de style arcachonnais ajoute une touche authentique et fonctionnelle.
Située à proximité des espaces boisés parfaits pour les balades et de la piste cyclable qui fait le tour du Bassin, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie.
Enfin, pour une consommation énergétique optimisée, cette maison est équipée de dix panneaux photovoltaïques, un chauffage réversible gainable et d'une prise de recharge pour véhicules électriques.
N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1382279 - Réf Superimmo : ANVXX4BMP

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 5 263 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 685 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2022	Climatisation
Séjour de 38 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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