Vente maison 409 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

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3 588 €/m²
Exclusivité
2 garages - 5 parkings

ERA Immoteam

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Description

Votre agence ERA vous propose en exclusivité cette maison située secteur Sud, à 10 minutes à pieds de la gare.
Cette charmante demeure offre de beaux volumes et est bâtie sur un sous sol total surélevé.
Elle ce compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un WC.
Avec un terrain de 313 m², vous aurez également deux accès stationnements, idéal pour plusieurs véhicules.
L' environnement est calme et paisible tout en étant proche des commodités.
Contactez votre agence au 01 53 48 33 33.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/03/2024 - maj le 11/06/2024 - Réf. agence : 11913__784398 - Réf Superimmo : ANVXV2F8W

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 3 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 390 600 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62258.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²	2 garages - 5 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Siren : 452515180 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 043 802