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Description

iad France - Thierry Cartigny vous propose: Charmante maison de ville à Aulnoy-lez-Valenciennes, idéalement située et proche de toutes les commodités.
Cette maison de 113.6m² environ offre un espace de vie confortable avec 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. La cuisine équipée est prête pour une personnalisation selon vos goûts.
en complément vous trouverez une belle véranda , un jardin avec son chalet bois et un pigeonnier .
un sous sol complet avec son espace atelier et rangement .
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cartigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 844424465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/05/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 1541437 - Réf Superimmo : ANVXVVXIT
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 652 m²1 Garage
Année de construction : 1966Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 7%

198 000 €
29 mai 2024
213 000 €
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