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20
Vente maison 395 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
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- 3 465 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Maison de Maître de Charme au COEur de Beaumont-en-Auge
Découvrez cette magnifique maison de bourg en briques, située au cOEur de l'un des plus beaux villages Normands. Édifiée sur un jardin pittoresque de 445 m², cette demeure authentique et lumineuse s'étend sur 4 niveaux et offre de généreux volumes.
Au Rez-de-chaussée : très lumineux
- Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger
- Grand salon avec cheminée insert
Au 1er étage :
- Palier desservant deux belles chambres
- Salle de bains avec toilettes
- Deux pièces en dégagement, pour aménager un dressing ou petite chambre.
Au 2ème étage : sous combles
- Deux autres chambres
- Point d'eau
- Deux dégagements supplémentaires
À rénover sur les deux étages supérieurs, cette maison de maître présente un potentiel immense. Elle est complétée par 75 m² de dépendance, soit une cave authentique, voûtée de 25 m², un atelier mitoyen de 25 m², et une grande mezzanine de 25 m², pouvant faire une belle pièce très cocooning. Ainsi qu'un garage de 20 m².
Exposition Sud Est , Tout à l'égout.
Le village de Beaumont-en-Auge, avec ses commerces de proximité, offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez de ses restaurants, boutiques de décoration, chocolaterie renommée, fleuriste, coiffeur, cave à vin, épicerie, traiteur italien, et autres commodités autour de la place centrale pour apercevoir Deauville et la mer, à 12 kms.
Vivez l'esprit campagne au cOEur d'un village dynamique et convivial, à deux heures de Paris, et à 15 minutes des plages. la gare de Pont l'Evêque est à 6 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 1580254 - Réf Superimmo : ANVXWFGB5
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 3 465 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 445 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 370 € / an
Maximum :
4 630 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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