Vente maison 330 000 €

114,99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-sur-Oise (95260)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN
Située à seulement quelques kilomètres de Saint-Denis, KW ÉVIDENCE vous propose cette maison individuelle d’une superficie de 114,99 m², implantée sur un vaste terrain de 1 140 m² à BEAUMONT SUR OISE (95260).
Description du bien :
Une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, un dressing, une salle d’eau et des toilettes.
1er étage : deux chambres, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu’un vaste palier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire.
La maison dispose de radiateurs alimentés au gaz et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À l’extérieur, une terrasse permet d’accéder directement au jardin et au grand terrain arboré.
Caractéristiques supplémentaires :
. Trois places de stationnement et un garage
. Proximité des écoles primaires et secondaires, accessibles en moins de 10 minutes à pied.
. Transports en commun avec deux lignes de bus (2 et DIM) à quelques pas.
. Un espace avec cave et grenier, idéal pour le stockage.
Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.
Son prix de vente est de 350 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
De l'ordre de 81 kWh/m²/an et 16 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 870 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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KELLER WILLIAMS FRANCE

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