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Vente maison 304 500 €
114,77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beinheim (67930)

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  • 2 653 €/m²
  • Exclusivité
NEO Concept Immobilier

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Description

MAISON 4 PIECES A BEINHEIM
EXCLUSIVITE A BEINHEIM
Découvrez cette charmante maison de type 4 pièces de 114 m2, sur un superbe terrain de 10,58 ares, le tout au calme.
Construite en 1968, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 32m2 orienté sud, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre.
A l'étage, on y retrouve un dégagement ainsi qu'une grande et lumineuse chambre. Le reste de ce niveau n'est pas aménagé, mais il offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une salle et de l'espace de rangement.
La maison possède aussi un sous-sol total.
Ce bien se démarque surtout par la taille de son terrain qui se situe en zone Urbaine et offre la possibilité de construire.
La maison nécessitera des travaux de rénovation, sur la partie énergétique et électrique, ainsi que la réfection des pièces de vie.
Contact:
Yves Fitterer - agent commercial, entrepreneur individuel- RSAC: 519 685 606
0631248506 ou

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85324067 - Réf Superimmo : ANVXWZ2BC
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 2 653 € / m²

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

114,77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 058 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 868 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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