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20
Vente maison 410 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belloy-en-France (95270)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belloy-en-France (95270)
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- 3 596 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Ryckx (06 12 21 06 83) vous propose : A BELLOY EN FRANCE, petit village sympa et préservé, proche de toutes commodités, à deux pas de la N104 et 15 minutes de ROISSY CDG, une charmante maison de 132m² environ au sol et 114m² environ habitables.
Située en plein centre ville au fond d'une cour privée, cette maison vous offre la possibilité de garer deux véhicules juste devant chez vous.
Vous entrerez directement dans une grande cuisine/salle à manger de 26m² environ qui vous mènera au salon de 24m² environ. Au Rez de Chaussée, vous trouverez également un coin buanderie avec WC et accès à la cave. Le salon donne accès sur la terrasse couverte en bois et au terrain de plus de 300m² environ presque sans vis à vis.
Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau équipée d'un sauna et de WC, deux belles chambres et deux bureaux pouvant servir de chambres. Il suffit de décloisonner pour faire une troisième chambre à la place des deux bureaux.
Le dernier étage vous offre également trois bureaux (qui servent actuellement de chambres), une salle d'eau et un dressing. Il y a donc possibilité de faire une grande chambre, voir deux en décloisonnant.
La maison a été rénovée, tout a été refait : plomberie, électricité, isolation, ravalement et une pompe à chaleur à eau a été installée en 2021.
En plus d'être idéale pour une famille nombreuse grâce à toutes ses petites pièces, la maison est d'une modernité et propreté exceptionnelle pour une maison ancienne. On notera sa performance énergétique exceptionnelle!
Une visite est à prévoir!!! Contactez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ryckx EI (ID 72945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1482293 - Réf Superimmo : ANVXV068B
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Prix de vente : 410 000 €  | Prix au m² : 3 596 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2023.
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