Vente maison 285 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : Maison Traditionnelle à Vendre à Béziers - Idéal pour Rénovation
Vous rêvez de transformer une maison traditionnelle en un véritable bijou ? Cette charmante maison traditionnelle située à Béziers, construite en 1974, offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec 114 m² à votre disposition, cette maison n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour briller de nouveau.
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces dont, 2 chambres lumineuses au RDC, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne pour plus de confort, et 1 WC séparé pour plus de praticité. La cuisine, actuellement non équipée, peut être aménagée à votre goût pour créer un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. Le séjour, quant à lui, sera le lieu idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec vue panoramique, une salle de bain retro et l'accès aux combles non aménagés.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles opportunités. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien et en faire un véritable cocon où il fait bon vivre.
Côté commodités, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution via des radiateurs, une alimentation en gaz naturel et d'une cheminée avec insert pour des soirées au coin du feu. Elle dispose également d'un système d'alarme avec une porte blindée pour votre sécurité.
Située dans un quartier calme de Béziers, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces (centre commercial LE POLYGONE), des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation excitant dans un cadre agréable, cette maison traditionnelle à Béziers est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira EI (ID 67594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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VICTOR VIEIRA - IAD

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