Vente maison 628 000 €

114 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage

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5 509 €/m²
Terrasse - Veranda
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

DUPORT IMMOBILIER

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Description

Dans quartier calme, proche du centre de biscarrosse plage, maison de 114 m2 sur un terrain de 450 m2, avec piscine et spa. Idéal pour grande famille ou pour faire du locatif. La maison se compose d'un salon avec cheminé donnant sur une véranda jouxtant une piscine de 4x8, un spa complète cette terrasse, une cuisine entièrement rénové, une salle de bain double vasque, baignoire Jacuzzi et douche Italienne, une chambre avec placard. A l'étage on trouve une grande chambre avec grand placard, velux et clim.Un studio avec salle d'eau et wc. Coté ouest un jardin donnant sur un petit studio indépendant avec sa salle d'eau, wc et cuisine.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de la clim et de panneaux solaire qui génèrent 2000€ par an.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 85015281A - Réf Superimmo : ANVXWJOIW

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Caractérisques

Prix de vente : 628 000 €	Prix au m² : 5 509 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 905 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 598 095 €. Barème d’honoraires : https://mimizan.duportimmobilier.com/honoraires

114 m² - 8 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Piscine	Terrasse - Veranda
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Grenier	Jardin privatif - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Siren : 822239422 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2022 000 000 010