Vente maison 455 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bonneville (74130)

Située dans le village de Thuet, sur la commune de Bonneville, cette maison contemporaine, construite en 2018 et encore sous garantie décennale, est un véritable cocon pour une famille. Avec ses 860 m² de jardin entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, cette propriété allie confort, modernité et praticité.
Des espaces pensés pour votre bien-être :
Rez-de-chaussée :
      •     Une grande pièce de vie lumineuse de près de 40 m², grâce à ses baies vitrées . Cet espace donne directement accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air.
      •     Une cuisine ouverte, entièrement aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
      •     Un salon cosy pour vos moments de détente.
      •     Une suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un espace intime et confortable.
À l’étage :
      •     Trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, parfaites pour les enfants ou vos invités.
      •     Une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et toilette, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Un extérieur bien pensé :
      •     Un jardin arboré de 860 m², entièrement clôturé et sécurisé pour la tranquillité de votre famille.
      •     Un espace parking goudronné, pratique et sans entretien.
      •     Une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique pour un confort optimal en toutes saisons.
Des prestations de qualité :
      •     Chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant.
      •     Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dès aujourd’hui.
      •     Construction récente (permis de 2018) bénéficiant d’une garantie décennale.
Pourquoi attendre ?
Cette maison, idéale pour une famille, est un véritable havre de paix. Moderne, lumineuse, et parfaitement entretenue, elle offre tout le confort dont vous avez besoin dans un cadre calme et verdoyant.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison est un coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883614)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	76 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2018.

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FLORIANE MARCELLIN - CAPIFRANCE

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