Vente maison 465 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33800)

BORDEAUX NANSOUTY Magnifique échoppe surélevée de 114m² située dans le quartier recherché de Nansouty. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et W.C, le tout donnant sur un jardin / terrasse exposé plein sud sans vis-à-vis, à l'arrière de la maison. A l'étage, vous trouverez un palier menant à un W.C individuel et à trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et une deuxième avec une salle de bains et un balcon / terrasse. La chambre du rez-de-chaussée peut-être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie de plus de 50m². Les atouts majeurs de la maison sont sa localisation idéale et sa belle façade ancienne. Son plan modulable est également un atout indéniable. Rare sur le secteur. A vos projets ! Prix de vente : 465.000 euros FAI. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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